Kompleksowa obsługa nieruchomości do wynajmu

Diałając na podstawie długoterminowych zleceń naszych klientów prowadzimy kompleksową i profesjonalną obsługę powierzonych nam nieruchomości.
1. Jeśli chcesz zainwestować środki w nieruchomość pod wynajem - Agenci HOMEPLUS pomagają w znalezieniu odpowiedniego obiektu tak aby lokata kapitału przynosiła godziwy zwrot w postaci czynszów najmu.

2. Jeśli już dysponujesz nieruchomością przeznaczoną do wynajmu możesz powierzyć ją naszej firmie do kompleksowej obsługi i opieki.

Ø Przeprowadzamy cały proces wynajmu od pierwszego najemcy, poprzez ( ewentualnych) następnych aż do momentu kiedy podejmiesz decyzję, że wynajmować już nie chcesz..
Jak to wygląda ? oto krok po kroku....

Przygotowanie oferty nieruchomości do wynajęcia ( rzetelny opis, zdjęcia, prezentacja w internecie, prasie itd. )
Znalezienie najemcy.
To co do tej pory... jak na razie nic nowego...to pośrednictwo.... ale już dalej ...
W zależności od ustaleń i naszych umocowań – możemy zawrzeć umowę najmu w Twoim imieniu.
Od momentu zawarcia umowy najmu i w każdym miesiącu jej trwania rozliczamy najemców z czynszu najmu, opłat dodatkowych i jesteśmy z nimi w kontakcie tak jak zwyczajowo może kontaktować się Wynajmujący z Najemcą.. ale robimy to My a Ty nie musisz ( Ty nie musisz nawet widzieć i znać osobiście Najemców !! )
Prowadzimy za Ciebie wszystkie sprawy formalno – prawne związane z urzędami ( np. PIT-y, zgłoszenia, korespondencja itp. ) , a także rozliczenia z US, administracją ( wspólnotą ) czy też gminą ( np. podatki od nieruchomości ).
Nadzorujemy drobne naprawy ( prace porządkowe, budowlano-remontowe )
Na zlecenie i koszt klienta zajmujemy się również kompleksowymi remontami mieszkań ( tynki, kładzenie glazury, terakoty, hydraulika, elektryka, układanie paneli) i przygotowaniami mieszkania do wynajmu. Na życzenie udostępniamy referencje.
Pilotujemy inne czynności towarzyszące całemu procesowi wynajmu jakie okażą się niezbędne w celu zapewnienia ciągłości wynajmu.
Wszystko jest odpowiednio rejestrowane i przekazywane do Ciebie tak abyś oprócz stanu konta ( na które powinny wpływać regularnie czynsze najmu ) mógł mieć na bieżąco wiedzę co do Twojej nieruchomości.. Twoja osobista obecność nie jest potrzebna korzystamy z ustalonych „ kanałów” komunikacji (np. e-mail )
Zakończenie ( nieraz niestety pewnie także wypowiedzenie ) umowy najmu wiąże się z rozliczeniem kaucji, opłat eksploatacyjnych, odbiorem lokalu.. – to wszystko robimy za Ciebie..
i................... Zaczynamy cykl od nowa...... a/ prezentujemy ofertę,..b/ znajdujemy najemcę,.. c/ zawieramy umowę najmu.. d/ rozliczamy czynsze.. e/ rozliczamy US... ITD...............
Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie w zależności od zakresu czynności za każdy miesiąc AKTYWNEGO !!! najmu
Zainteresowanych prosimy o kontakt