Budynek mieszkalny z serwisem samochodowym .

Proponuję Państwu zakup budynku mieszkalnego z serwisem samochodowym
o powierzchni użytkowej ok. 197 m2, zlokalizowanego w Jarosławiu
województwo podkarpackie/200m od parku miejskiego /.

Nieruchomość położona jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 9 arów,
do której prowadzi droga asfaltowa a przesuniecie domu w głąb działki
pozwoliło na wykorzystanie części powierzchni na cele rekreacyjne ,
jak również do prowadzenia własnej działalności gospodarczej .

W podstawie domu znajduje się dwustanowiskowy warsztat samochodowy
posiadający pełne wyposażenie do prowadzenia napraw bieżących samochodów.
Cała powierzchnia parteru jest wykonana zgonie z projektem
co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej
zgodnej z obowiązującymi przepisami .

Dom został zbudowany z cegły ceramicznej/ ocieplony z pełną izolacją fundamentów i wylewek, stropów oraz poddasza zgodnie z projektem budowlanym/.
Okna w całym domu drewniane nowego typu a pokrycie dachu wykonane blachodachówką .
Dom posiada wszystkie media (prąd 220/24/360 V, woda, gaz, kanalizację / miejską) .
Ogrzewanie budynku i wody użytkowej piecem na paliwo stałe lub dwufunkcyjnym gazowym,
salon i przestrzenie otwarte ogrzewane są również kominkiem .
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter :
- warsztat dwustanowiskowy z podnośnikami samochodowymi,
- biuro ,
- szatnia,
- toaleta,
Piętro budynku :
- klatka schodowa z holem ,
- toaleta - ogrzewanie podłogowe,
- sypialnia ,
- garderoba z dwoma szafami trzydrzwiowymi,
- pokój dzienny ,
- łazienka- ogrzewanie podłogowe,
- kuchnia- ogrzewanie podłogowe,
- spiżarka przyległa do kuchni,
- salon z kominkiem i wyjściem na balkon .
Poddasze :
- dwie sypialnie ,
- pomieszczenie gospodarcze .

Adaptacja poddasza, pozwala na podział domu na strefę dzienną
na piętrze i strefą nocną na poddaszu
co daje nam możliwość odpoczynku po trudach dnia codziennego .

Dom został zaprojektowany w sposób oryginalny i unikatowy, z myślą o komforcie życia,
wykonany został z wielką starannością i dbałością o każdy szczegół i detal,
ponieważ ma służyć właścicielowi i jego rodzinie przez wiele lat a zarazem przynosić dochód .

Na uwagę zasługuje duża , równa i ogrodzona działka / 9 ar/ dająca wiele możliwości aranżacji
a bezpośredni dostęp do terenów zielonych pozwala odpocząć po trudach
dnia codziennego w formie spacerów i wycieczek rowerowych .
Doskonała lokalizacja pozwala na prowadzenie własnej działalności gospodarczej,
jak również zapewnia bezpośredni dostęp do restauracji, kin, basenu, supermarketów , przystanku MZK,
myjni samochodowej, szkół, ośrodków rekreacyjno-sportowych, , aptek , przychodni lekarskich itd.

Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem części mieszkalnej jak również warsztatu w którym jest prowadzona działalność usługowa w formie napraw bieżących samochodów .


Dlatego oferta jest wyjątkowa.

Cena 1 360 000 zł. do negocjacji

Wykonane zdjęcia nie oddają wszystkich atutów nieruchomości ,
więc proponuję prezentację :

GLOBAL NIERUCHOMOŚCI
Andrzej Puda
Jarosław, ul. Pełkińska 46
Tel. 508-484-545
email : andrzejpuda@interia.pl

Pomagam również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomość,
proponuję oferty największych polskich banków.
Indywidualna prognoza zdolności kredytowej
oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.
Proponuję również pomoc przy pozyskaniu bezzwrotnego funduszu
na otwarcie działalności gospodarczej .

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje
o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne.
Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej
sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz
informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji
i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C