Dom w Kampinosie z mini boiskiem

Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny znajdujący się w miejscowości Sowia Wola w Gminie Czosnów.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, pełnej zieleni, łąk i lasów. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy szukają ukojenia w naturze. Dom zlokalizowany jest przy ulicy asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz przedszkole i żłobek.

Dojazd do Warszawy zajmuje ok.25 minut.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, odświeżony, umeblowany, wyposażony w sprzęt RTV/AGD, gotowy do zamieszkania ( w bardzo komfortowych warunkach).

Na parterze znajduje się : salon z jadalnią, otwarta kuchnia, gabinet, łazienka ( z prysznicem), wiatrołap (z szafą), garaż, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i pralnią.

Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie łazienka ( z wanną oraz prysznicem) oraz strych. W jednej z sypialni znajduje się zabudowana garderoba, druga zaś w obszerną szafę wnękową.

Nieruchomość posiada:

- dostęp do wszystkich mediów (prąd, gaz, kanalizacja),w drodze znajduje się światłowód;

-instalację alarmową,

-drzwi wejściowe antywłamaniowe,

-w oknach elektryczne rolety sterowane pilotem;

- rozprowadzone podłączenie do centralnego odkurzacza;

- podlewanie ogrodowe ( sterowanie Rain Bird, 8 sekcji + podlewanie kropelkowe) ;

- robot koszący (Wiper Premium);

- taras (45 m² z deski kompozytowej);

- na tarasie pergola aluminiowa (z zadaszeniem przyciemnianym poliwenglanem);

- brama elektryczna na pilota;

- ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz gazowe piecem dwufunkcyjnym marki Junkers;

- dach pokryty ceramiczną dachówką;

- garaż jednostanowiskowy z przyległym pomieszczeniem, w którym znajduje się kotłownia wraz z pralnią wyposażoną w duża pralkę oraz suszarkę bębnową;

- na podłogach w salonie oraz na poddaszu parkiet egzotyczny Sucupira, w pozostałych pomieszczeniach gres włoski polerowany;

- schody dębowe ażurowe wykonane na zamówienie;

Posesja jest ogrodzona. Na terenie znajduje się wiata śmietnikowa wraz z przyległym schowkiem narzędziowym / ogrodowym i wiatą na drewno. W ogrodzie rozprowadzono oświetlenie.

Działka jest zalesiona wysokimi sosnami. Ogród posiada przydomowy zielnik oraz liczne wieloletnie nasadzenia tj: klon szczepiony, katalpy, hortensje, rododendrony, azalia, kosodrzewiny, lilaki, bukszpan, derenie, jodła koreańska, liczna hosty i mniejsze krzewy i byliny.

Ponadto nieruchomość posiada udział w drodze, która prowadzi bezpośrednio do lasu znajdującego się za posesją.

Projekt domu "Alabaster"

Powierzchnia całkowita 256,5 m²

Powierzchnia użytkowa 139,6 m²+ garaż 19,1 m² + strych 9 m² = 167,7 m²

Parter 78,3 m² + garaż 19,1 m² :

Wiatrołap 3,3 m²
Hall 5,5 m²
Kuchnia 12,3 m²
Pokój dzienny z jadalnią 32,8 m²
Pokój 11,1 m²
Hall 3,3 m²
Zabudowana spiżarnia 1,4 m²
Łazienka 3,3 m²
Pom.gospodarczne z kotłownią oraz pralnią 5,5 m²
Garaż 19,1 m²
Taras 45 m²
Poddasze 61,3 m² + strych :

Hall 8,6 m²
Pokój 12,4 m²
Pokój 16,3 m²
Pokój 12,1 m²
Łazienka 7,2 m²
Garderoba 2,5 m²
Garderoba 2,2 m²
Strych 9 m²